Glossary

香港大廈令與強檢名詞表

Section 26

一般指屋宇署按相關法例要求危險建築物或有問題樓宇進行修葺的命令。買家看到此類命中時，應關注是否涉及公用結構、外牆、天台、樓梯或其他整棟樓共同責任。

常見於渠務修葺、排水系統勘測或相關工程要求。渠務問題可能牽涉公用渠管、滲漏、衛生和工程開支，舊樓買家不應只把它視為小問題。

MBIS 是強制驗樓計劃，MWIS 是強制驗窗計劃。命中通知後，仍要看檢驗和修葺進度、法團安排、費用分攤和是否已向屋宇署提交完成證明。

通常指透過土地註冊處等官方渠道核對業權、註冊文件、押記和法律負擔。本站公開資料搜尋不能取代正式查冊，簽臨約前仍應由律師核對。

大廈工程費用常由業主按份數分攤。買家應在出價前了解是否已有工程預算、每戶金額、付款期和是否已通過業主大會。